根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经县人民政府批准，受勐腊县自然资源局委托，勐腊县政府采购和出让中心以挂牌方式出让4（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求： 

编  号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求				出让 年限 （年）	竞买 起始价 （万元）	竞买 保证金 (万元）	竞价 阶梯 （万元）
				容积 率	建筑 密度（%）	绿 地率（%）	建筑高度（m）
532823009001GB00289	勐腊县境内	2782.48	零售商业用 地	R≤1.2	D≤50	G≥20	≤24	40	184.6454	93	5
532823009001GB00290	勐腊县境内	2415	零售商业用 地	R≤1.2	D≤50	G≥20	≤24	40	160.2594	81	5
532823009001GB00291	勐腊县境内	2774.45	零售商业用 地	R≤1.2	D≤50	G≥20	≤24	40	184.1125	93	5
532823009001GB00292	勐腊县境内	2389	零售商业用 地	R≤1.2	D≤50	G≥20	≤24	40	158.5340	80	5

注：宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞买人名称必须一致。

二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加此次挂牌出让活动。本次国有土地使用权挂牌出让按照公开、公平、公正，价高者得的原则确定竞得人。

三、挂牌公告时间：2022年03月30日至2022年04月29日。

四、挂牌起止时间：2022年04月19日至2022年04月29日17:00。

五、获取出让文件、报名时间及要求

1、具备公告要求和挂牌出让须知要求条件的竞买人，请于2022年03月30日至2022年04月27日17：00前登录云南省公共资源交易信息网（http://116.55.195.54:8001/ynggfwpt-xinxi-web/#/homePage）获取（下载）挂牌出让文件，登录云南省公共资源交易系统（http://116.55.195.54:8001/yn-tender/index.html#/login）进行网络报名，竞买人须使用数字（CA）证书登录系统平台并按要求上传资格材料（公司需上传企业营业执照、法定代表人身份证、委托代理的需提交法定代表人授权委托书、代理人身份证、报名表、竞买申请书、地块现场踏勘确认书等其他相关材料扫描件；自然人需上传身份证、报名表、竞买申请书、地块现场踏勘确认书等其他相关材料扫描件）。没有数字（CA）证书的竞买人，可至西双版纳州政务服务中心CA窗口办理。操作方式详见附件：竞买人操作手册。

2、申请人应当在2022年04月27日17：00前自行将土地保证金以转账方式缴纳至勐腊县公共资源交易中心专用账户后，并到县政府采购和出让中心进行确认（土地保证金到账时间以勐腊县政府采购和出让中心进行确认的时间为准）。

六、挂牌时间、地点及竞价方式等

1.报名成功的竞买人须在规定挂牌时间内登录云南省公共资源交易系统（http://116.55.195.54:8001/yn-tender/index.html#/login）进行网上报价和竞价。

2.挂牌时间结束后，会询问竞买人是否要进入限时竞价阶段，如果不进入，点击“否”表明放弃该地块的限时竞价；如果进入点击“是”，进入限时竞价界面。如果不进行选择，系统默认会在2分钟提示后，自动将竞买人推送至限时竞价界面。限时竞价时长5分钟，当有竞买人有效出价后，5分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延5分钟。

3.在网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。

4.竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在挂牌时间内登录系统进行报价,并在挂牌时间结束后选择是否参与限时竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登陆系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

七、确定竞得人的标准和方法

本次国有土地使用权挂牌活动通过云南省公共资源交易系统以网上挂牌竞价的方式进行，竞买人登陆系统进入相关竞价页面进行报价，挂牌时间内，竞买人可多次报价，系统自动接受新的报价并更新挂牌价格。挂牌时间结束后，进入限时竞价阶段，以价高者得的原则确定竞得人。

八、其他需要公告的事项：

（一）本次出让宗地以成交时的现状为准。土地成交总价款仅指土地出让金，土地竞得人应按勐腊县人民政府确定的标准和时限交纳相关税费。

（二）本次出让地块的建设必须按照勐腊县自然资源局的规划指标要求进行。

（三）本次出让不接受电话、电报、邮寄、口头报名或报价。

（四）地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可在公告确定的时间内进行统一踏勘。地块现场踏勘确认书需加盖勐腊县自然资源局公章方可有效。若需要了解土地招标拍卖挂牌程序，请向勐腊县政府采购和出让中心咨询；若需要了解土地具体情况，请向勐腊县自然资源局咨询。统一踏勘时间：2022年04月21日09:00时。

（五）保证金缴纳截止时间：2022年04月27日17:00时。❈温馨提示：因非工作日银行可能出现系统升级维护等情况，为避免出现竞买人无法参与网上报价，请各位竞买人尽量在工作日内缴纳保证金。

保证金缴纳账户名称：勐腊县公共资源交易中心。

保证金缴纳开户行：中国建设银行股份有限公司勐腊支行。

保证金缴纳账号：53050169603600000214（标注宗地号）。

九、联系方式 

联系地址：勐腊县自然资源局

联系电话：0691-8122955

联 系 人：王老师

联系地址：勐腊县行政中心菩提路1号（勐腊县政务服务中心五楼政府采购和出让中心）

 联系电话：0691-8161016

联 系 人：刘老师

 

 

                  勐腊县政府采购和出让中心

2022年03月30日